Conform Legii Republicii Moldova № 182 din 15 iulie 2010 „Referitor la Parcurile Industriale”, statul nu înfiinţează Parcuri Industriale, dar oferă tot suportul procesului de înfiinţare şi funcţionare în condiţii preferenţiale oferite de stat. De condiţii preferenţiale pot beneficia Societăţile de administrare şi rezidenţii Parcurilor Industriale în baza proprietăţii private, publice şi mixtă. Pentru ca parcul să poată fi beneficiar al condiţiilor preferenţiale, Societatea de administrare e necesar să posede titlul de Parc Industrial, nominalizare ce se face prin Hotărâre de Guvern. Conform legislaţiei în vigoare, condiţia de bază pentru înfiinţarea Parcului ar fi posesia teritoriului cu edificiile respective şi toată infrastructura inginerească, condiţie ce ar urma să fie completată şi de alte cerinţe după cum urmează:
a) să nu fie sub incidenţa oricăror limitări şi sarcini;
b) să nu fie obiect de litigiu în proces de examinare sau / soluţionare a instanţelor judecătoreşti sau de arbitraj;
c) acces la căile de transport;
d) posibilităţi de racordare a propriei infrastructuri tehnice şi de producere la reţelele de utilităţi publice;
e) să dispună de teren cu o suprafaţă nu mai mică de 5 ha.;
f) să posede dreptul de folosinţă pentru cel puţin 30 de ani, sau are deja în proprietate terenul detinat creării parcului industrial.